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【本報訊】據《華夏時報》27日消息：記者從國家稅務總局行為稅司處獲悉，物業稅開徵將會是今年「兩會」上討論的重點，而總局關於物業稅開徵的具體方案已經提交。按照目前決策層的徵稅思路，物業稅將按照房屋面積，對超出基點面積的部分進行徵收，基點面積內的部分免徵。
該司人士透露，目前稅務總局正在擬定的物業稅實施方案，將以目前某個省區市正在進行的物業稅模擬徵稅方案為「藍本」，綜合其他各試點城市模擬方案經驗進行制定。按照計劃，物業稅相關議題和擬定方案將被人大代表提交至今年「兩會」討論，也有望將物業稅開徵編入「十二五」規劃。
對於物業稅究竟何時開徵，何處試點的猜測，一年多以來都是傳聞紛紛，而據記者近日剛剛從住建部一高層人士處得到的確切說法是：鑒於目前房價居高不下的市場狀況，今年年底前有望在深圳、北京等城市針對商業地產進行實徵試點。
京深或成試點
這一結果與市場預期基本相符。對此，多位接受採訪的業內專家都表示，開徵物業稅不管是對開發商還是投資者來說，都是成本的增加，對房地產市場最直接的影響還體現在對投機炒房的遏制，迫使一部分人放棄惡意炒房、囤積房源。
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