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【本報兩會報道組北京3日電】財政司司長曾俊華早前在財政預算案中，推出合共4招為樓市降溫，其中最受關注的是增加豪宅印花稅，及在元朗朗屏興建限呎中小型單位；今日又傳金管局出手為按揭息率設立參考下限。多名正在北京參加「兩會」的地產商回應指，政府在調節供應上做得好，並表明會因應需求增加細單位供應。
鄭家純：「上車盤」已較貴
新世界中國主席鄭家純認為，增加印花稅0.5%對整體樓市「影響好輕微」。至於會否建多些中小型單位，他說一切視乎政府的措施，他們會按市場需要「需求大就會建多點。」鄭家純又認為，目前仍有「上車盤」，但價錢比較貴，很多市民負擔有困難︰「好似元朗，新界地方都去到這麼貴。希望樓市可健康發展，不要暴升暴跌，政府在供求方面可做點工作，例如定期賣地，起居屋也是方式，但政府也擔心措施太強烈會令樓市大跌，對置業人士有影響，這是兩難。」
李澤鉅：政府會適當調節
長實集團副主席李澤鉅則認為，對於本港有剩餘夾屋單位發售，並非針對調節本港樓價而推出的措施，他相信政府會推出適當調節措施。另外，他強調，沒有人一投入社會工作，便可以有能力購買到新落成樓宇。
講及「上車盤」，新地非執行董事郭炳湘認為「暫時好似少一點細單位」，但政府現在鼓勵興建中小型單位，相信將來有關供應會多一些，而新地日後會視乎地點，在適當時間並主要在新界區興建細單位。對於新地早前推出位於元朗的Yoho Town樓盤，被外間認為率先推高樓市，郭炳湘則認為，有關樓盤5000多元一呎，這樣的質量及位置都不算貴。
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