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■九龍站凱旋門。
【本報訊】美聯物業施紅波表示,匯豪峰屬赮悖F區內樓齡較新住宅物業,其中連平台單位更吸引不少買家捧場,該行剛促成匯豪峰低層E室成交,面積約747平方呎,連2097呎平台,望園景,買家為同區換樓客,見上述單位擁廣闊平台,故斥資728萬元購入自住,平均呎價約9,746元,為市場合理價。
原業主於05年9月以約528萬元購入,獲利約200萬元,物業升值約37%。
凱旋門園景呎價1.7萬
九龍南線柯士甸站上蓋C及D地盤豪宅發展項目日前獲財團奪得,隨即帶旺九龍站成交。置業18凱旋門分行組別經理歐陽智龍表示,九龍站凱旋門朝日閣極高層C室,單位建築面積1,252方呎,三房間隔,擁內園景,剛以2,130萬元成交,呎價約17,013元,屬市場合理價。
原業主於08年3月期間以1,980萬元購入,獲利150萬元或7.5%。
銀湖.天峰兩月升值11%
利嘉閣地產黃溢霖表示,該行新近錄得烏溪沙銀湖.天峰2座低層F室成交,單位兩房開則,外望內園為主,建築面積718方呎,成交價386萬元,呎價5,376元。
賣方在去年12月才以348萬元在二手市場購入,今番單位轉售獲利38萬元離場,單位升價接近11%。
i-home新造呎價6200
華人置業發展的大角咀市區重建項目「i-home」,於上周日單日錄得兩宗成交,發展商以贈送釐印費及最多長達24個月之管理費優惠,成功吸引港島區買家購入自住,項目至今累售逾85%單位。
是次成交單位為高層C室及E室,前者為一房單位,面積509呎,呎價逾6,200元;後者為兩房單位,面積712呎,呎價逾5,700元。
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