 放大圖片
——服務式住宅翻新 入場費3千萬 明天預留
本報記者 梁悅琴
新盤熱浪再現，恒基地產於本月內將會雙盤齊推，除了計劃下周開售的沙田名家匯外，位於港島半山麥當勞道17號嘉苑昨日突然開放現樓示範單位予地產代理參觀，最快明日進行預留，恒地營業部總經理林達民昨表示，此項目的標準單位呎價介乎2.3萬至2.4萬元，單位售價約3,000萬元，至於2伙特色戶呎價約3萬元，單位售價約9,000萬元。
資料顯示，嘉苑原為服務式住宅，恒地其後將之翻新，如今作出售用途，物業合共提供21伙，採用1梯1伙設計，其中19伙標準單位面積1,256呎，2伙特色戶包括2樓至3樓為複式戶連1,066平台，單位建築面積逾2,500呎，擁有前後花園，為3套房設計；最頂3層複式戶面積2,872呎，為4房3套房設計，並有天台369呎，及於主人房對開的平台130呎。
提供21伙 特色戶呎價3萬
嘉苑為現樓，估計發展商會向買家提供2至3個月成交期。現時用家及投資者均對該盤感興趣，估計投資者購入此盤作收租用途，呎租可達45元，回報率約2.3厘。
名家匯6至7層已獲洽購
林達民續稱，旗下沙田豪宅名家匯於下周開盤，現已獲不同買家洽購中，並已有6至7圈(層)貨洽購中，低層單位出價1萬元，而中層及特色單位分獲市場出價每呎1.2至1.3萬元及2.2萬至2.3萬元，5伙特色戶亦開始洽談中，呎價2萬元起。他強調，該盤現在仍未作預留，最快下周才正式開售，首批低層單位呎價將會略低於1萬元，單位入場費約1,500萬元，但整體目標呎價維持1.6至1.7萬元水平，估計內地客比例佔20%。
提供意FollinaCucine廚櫃
另外，恒基地產昨亦宣佈與意大利廚櫃名牌FollinaCucine合作，不但是全城首家發展商引進的品牌，更破天荒成為恒地的長期合作夥伴，未來5年將獨家為恒基兆業物業度身訂造廚櫃系列，其中「名家匯」將是首個享有如此尊貴禮遇的豪宅項目。
名家匯共建兩座樓高31層住宅大廈，共提供153個單位，單位面積介乎1,456至5,252平方呎，另有4幢獨立屋大宅，連花園面積由7,383至10,950平方呎。物業亦提供園林式會所，面積7萬平方呎，為住戶提供優閒設施。
|
放大圖片
