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韋 君
希臘債務危機繼續困擾金融市場,在市場避險情緒升溫下,也導致美元明顯轉強,因而不利市場投資氣氛,美股道指隔晚回落52點完場。港股近兩日走勢已較外圍為弱,周二、三均出現連續先高後低的行情,在外圍股市轉弱下,港股昨日的跌勢也告擴大。恆指甫開市便以「裂口」式跌穿近三周來一直承接力不俗的20,900支持,繼而完全補回3月8日遺留下來的「上升裂口」,低見20,659,最後以20,778.55報收,仍跌230.07或1.1%,猶幸市場成交並不多,只有554.33億元。
3月期指則收20,753,跌274點,轉炒低水26點,好友連日表現示人以弱,短期能否重返21,000大關也變得頗為重要,預計3月4日低位支持的20,575會是好淡分水嶺。值得留意的是,港股走勢欠方向感,不過炒股唔炒市的情況仍見持續。就以較早前完成配股集資的信利國際(0732)而言,便一度走高至10.86元,再度逼近年高位的10.9元,收市報10.78元,仍升1成。
本地地產股昨以個別發展為主,日前派發成績表優於市場預期的新鴻基地產(0016)逆市向好。至於信和置業(0083)在昨日投資氣氛欠佳下,股價曾跌穿近期橫行區低位支持位的14.44元,低見14.28元,但隨即復獲大盤趁低收集,最後反彈至14.5元報收,僅跌0.06元,因仍守穩在支持位之上,故論走勢仍未算轉弱。
低成本土儲成增長動力
信置較早前公布中期業績,截至去年底止,錄得純利為33億元,按年升64%。然而,撇除投資物業價值重估後,營運純利按年跌22%至20.3億元,主要因為去年同期有火炭御龍山等多個樓盤銷售利潤入帳,令基數較高所致。信置的土地儲備共達4,320萬平方呎總樓面面積,住宅佔66%,商業佔23%,其餘為工業、停車場及酒店。由於信置擁有大量低成本的土儲,繼續成為未來盈利的增長動力,因此可算是樓市大旺的主要受惠者。
雖然信置近日調整,已先後跌穿10天及20天平均線,但基於昨日股價低位承接力不俗,預計50天線的14.1元會有頗強的支持。可趁股價退近承接區收集,料中短期有力再試近月來一直受制的15.3元阻力。
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