置富掛牌股價較星微升

http://paper.wenweipo.com [2010-04-21] 我要評論

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　■置富產業昨上市，趙國雄刻意花上720元，於上海訂造一套絲質白色唐裝，配上紅色圍巾出席上市儀式。本報記者張偉民攝

　【本報訊】（記者梁悅琴）以介紹形式返香港作雙重第一上市的的置富產業信託（0778）昨首日掛牌，就今次上市後首30日星港兩地股價大幅波動採取過度期套戥活動下，昨日股價的波幅只有8%，開市價3.94元，最高造4.15元，最終以全日低位3.84元收市，比前日於新加坡的收市價3.8元微升1.05%，較昨日新加坡的收市價3.78元高1.58%，全日成交量為1,436.1萬個基金單位，成交金額達5,733.2萬元。

趙國雄：望短期有動作

　刻意花上720元於上海訂造一套絲質白色唐裝配上紅色圍巾出席上市儀式的置富產業信託主席趙國雄表示，對昨日的股價表現感到滿意，並重申，置富產業為房地產信託基金，為防守性強的投資工具，並非炒賣工具，以約4元股價計，股息率約為6厘。

　他期望，今次置富回港作雙重第一上市，可以利用香港非常好的集資平台，為將來擴充發展之用，並期望短期內有一些動作，他強調，置富的財務健康，於2013年前無貸款壓力。自置富產業於兩個月前表示有意回香港上市以來，其於新加坡的股價已由3.1元升至本周一收市的3.8元，升幅達22.5%。

續租率60% 視乎行業加租

　趙國雄稱，隨着本港經濟回穩，今年會陸續把置富持有的14個商場的租戶上調租金，但會視乎行業而定，不會一刀切加租，其中個別行業加幅會比較大，如地產及金融的表現較佳，個別租戶比舊租約加幅20%至逾1倍，其他民生行業如醫務所、超級市場等的加租幅度為5至6%，今年置富旗下商場的續租率為60%。

　長實現時持有31.6%置富產業股權，其中約一半即15%股權已轉移至香港登記，首30日亦已授權可借貨予星展（經紀代號5415）及摩根大通（經紀代號4874）因應星港兩地股價差異作套戥，但隨後股份要歸還予長實，長實將繼續持有置富產業，其於兩地持有的權益近各半，期望有助穩定市場信心。