名城頂層複式勢破沙田高價

http://paper.wenweipo.com [2010-04-21] 我要評論

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　■長實地產投資董事郭子威(左)及長實營業經理楊聰永表示，名城開售至今已售出1,000伙，套現近90億元。

——呎價2.3萬至2.5萬串連4複式叫價2億

　配合五一小黃金周的來臨，長實決定下周把沙田大圍名城第1及5座4伙望東南獅子山景的頂層複式戶於內地進行路演，並會於內地及香港同步接受洽購，長實地產投資董事郭子威昨表示，計劃以串連形式出售4伙第1及5座頂層複式戶，單位面積介乎2,060至2,360呎，目標價接近2億元，相當於呎價2.3萬至2.5萬元，若能成交，將打破沙田區分層豪宅新高呎價。　■本報記者梁悅琴

　郭子威指出，名城自3月底開售以來已售出1,000伙，套現金額直迫90億元，成為今年最熱賣紅盤。而名城第1期只有4伙頂層複式戶，分布於第1座50樓至51樓南翼C，面積2,156呎，天台776呎，第1座50至51樓50至51樓北翼C，面積2,060呎，天台797呎，第5座50至51樓南翼C，面積2,060呎，天台797呎，及第5座50至51樓北翼C，面積2,360呎，天台847呎。

4房2廳擁平台花園

　該4戶特色巨宅全為4房2廳連主人套房及多用途房複式連天台設計，每層均設平台花園，恍如空中獨立屋，盡顯大宅大戶貴尚氣派，物業除可擁覽更廣闊的獅子山綠蔭山巒及360度全高清綠茵國度外，更可遠眺城門河及望夫石等景致。

下周京滬穗路演

　他指出，發展商會斥資1,000萬元提升此4伙複式戶的廚房用料，並計劃於下周於北京、上海及廣州進行路演，有興趣人士經登記可到名城現場參觀，香港亦會同步接受準買家出價，但要求買家必須一次過購入4伙，看誰最快出價接近發展商意向價2億元便出售，相當於每間售價約5,000萬元，呎價介乎2.3萬至2.5萬元。

累售千伙套近90億

　名城第1期由4座住宅組成，合共提供1,360伙，單位面積由874至2,360呎，間隔由3房2廳至4房2廳連多用途房設計，預計於今年第三季入伙，3月底開售以來已累售1,000伙，套現近90億元。