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【本報訊】（記者 譚靜雯）房委會下月重推最後一期4,000個剩餘居屋單位，以市價7折出售，但因應私樓樓價上升，售價平均上升約10%，由30萬元至328萬元不等。為回應市民置業困難的訴求，港府將向白表申請人「送大禮」。港府消息人士透露，將放寬白表者的入息限額，如二人家庭的月入上調至2.7萬元，料有10.6萬人符合申請資格，較上期增加2.5萬戶；綠白表配額比例由原來的8比2，調整至6比4。
房委會轄下的資助房屋小組委員會下周一將召開會議，審議售價及銷售安排，最快下月接受申請，準業主最快8月揀樓。
天頌苑天富苑 數量最多
房委會共有1.6萬個剩餘居屋單位，至今已售出約1.2萬個。為回應市民置業困難訴求，運輸及房屋局局長鄭汝樺今年3月宣布，建議一次過推出最後一期、即第6期約4,000個剩餘居屋單位，大部分位於天水圍天頌苑及天富苑，其次是油塘油翠苑，其餘則遍布馬鞍山、將軍澳、北區及港島東區和南區。
東濤苑「樓王」 售328萬
港府消息人士透露，下月推售的剩餘居屋單位，以建築面積計，平均呎價由620元至3,450元不等，今期「居屋樓王」則是港島東濤苑，屋苑面向筲箕灣避風塘，三房單位坐擁無敵海景，一個實用面積約666平方呎的單位，售價高達328萬元；最便宜的屋苑則位於大澳龍軒苑，售價由約30萬元至49萬元不等。
下月接受申請 8月揀樓
樓市交投暢旺，私樓價格不斷飆升，消息人士透露，最後一期居屋的售價亦跟隨大市上升約10%，其中，油翠苑及天富苑單位的平均呎價亦較上期分別上升9.7%和15.2%。但她強調，今期居屋定價是參考今年2至4月同區私人屋苑的物業成交資料計算，盡量以「貼市價」推售，若下周獲資助房屋小組通過有關建議，最快6月接受市民申請，7月攪珠，符合資格的申請人8月可以開始揀樓。但消息人士不評論今期居屋的銷情，只預測市區的單位將較受歡迎。
樓市暢旺，白表申請人的入息、資產限額及綠白表比例亦有所調整。消息人士表示，認為將綠白表的配額比率調整為6比4，既可協助置業困難的市民「上車」，又鼓勵綠表申請人購買居屋單位，騰出公屋單位。
受惠白表申請者增2.5萬人
此外，社會不少聲音，特別是年輕人認為現時置業沒有具備大量金錢繳付首期，故房委會改變按揭計算方法，建議按揭貸款與單位售價的比例由上一期的70%，改為90%，令白表申請人的入息及資產限額得到調整，二人家庭的入息限額增至2.7萬元，較上一期居屋上升17%，料有10.6萬人符合申請資格，較上期增加2.5萬戶；但資產限額就會由79萬調低至53萬元。
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