分期補地價 業主願賣樓

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　■居屋業主王太表示，當局推出分期補地價措施後，將會考慮把單位放售。本報記者彭子文 攝

　【本報訊】（記者 譚靜雯）目前居屋業主要在公開市場轉售或出租單位，須先向房委會繳付樓價約20至50%的補地價，業主往往因沒有能力一筆過繳付該筆金錢，無意將單位出售。現居於慈雲山的王太表示，若可以免息分期繳付補地價，願意將單位出售，因家人一直有意轉投私人市場，轉購銅鑼灣百德新街的私樓。但她坦言，即使能分期補地價，賣樓所得的金錢也只是僅夠付私樓的首期。

　王太一家8口原本居住在慈雲山彩雲邨的公屋單位，由於子女長大出外謀生，家庭入息增加，需繳付雙倍租金，故在1998年用綠表在居屋第二市場，以約144萬元購入慈愛苑中層一個約800方呎的三房單位，當年按揭貸款年期為10年，每月供款約7,000元，並已於2008年完成供款。

　王太指出，單位擁有開揚景觀，可遠眺維港煙花景，曾多次考慮將單位轉讓，但家人不欲先支付高昂的補價款項，故單位一直擱置至今沒有出售。