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【本報上海新聞中心記者周逸12日電】本報獲悉，一組相當有力度的地方新政將擇日出台，除涉及保有稅新徵法外，上海或提對二套住房不予貸款。
消息人士指出，從目前環境來看，購房者之所以積極買房，是由於房價每年上漲10%至20%，相比其他投資回報要高許多。因此是次新政，首先會針對回報率過高這一問題「開刀」。該人士指出，此次上海新政將從高額保有稅入手，並將對存量房和增量房一併徵收，「保有稅的力度肯定不小，但會在徵收對象上動腦筋，不會一刀切。」。
另有消息稱，在貸款方面亦將出台新政。在國家提高貸款利率和加大首付款比率的基礎上，上海可能提出對二套住房不予貸款。同時，在二套住房的界定上亦將提出更嚴格要求，比如以家庭為單位，只要家庭內所有成員相加擁有兩套或以上住房者，便被認定為不予貸款的對象，而不再以個人申請貸款的次數作為認定標準。
據了解，原本上海預計推出新政的時間為本月15日前後，但針對一系列方案的討論至今仍在高層面中繼續進行。因此能否適時推出，推出後的終極版本究竟會有多少變化，目前仍然存疑。
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