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【本報訊】(記者 梁悅琴)政府連番出招調控樓市，不過，在投資者及用家的追捧下，一向供應緊張的港島區二手豪宅樓價繼續「硬淨」之餘，亦有價有市。
中原豪宅STATELYHOME西半山分區聯席董事林少禮表示，中半山富匯豪庭2座高層A室及B室相連單位新近以1.32億元成交。該單位面積共5,219平方呎，現為六房連雙套房間隔，享維港海景，每呎平均造價25,292元。買家為一名廠家，打算購入單位作自住之用。原業主於2008年3月以約1.08億元購入上址，持貨2年多，現帳面大幅獲利2,400萬元，期間單位升值22.2%。
尹伯權2560萬沽名門高層
另外，資深投資者尹伯權近日亦以2,560萬元沽出名門第1座高層B室。該單位遠眺全維港海景，建築面積1,542方呎，連車位成交價2,560萬元，每呎售價約16,602元。據悉，尹伯權在07年以2,158.8萬元購入上址，持貨至今，現大賺約401.2萬元離場。
北角半山雲景台高層E室獲用家斥資1,490萬元承接，每呎售價折合12,437元。利嘉閣地產至尊豪宅賽西湖分行聯席董事梁澄江表示，該單位為三房開則，位處單邊，外望維港煙花景致，建築面積1,198方呎，連車位成交。原業主在99年初花約683萬元買入上址，現帳面大幅獲利807萬元離場，在過去11年間升值1.18倍。
利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣分行（B組）助理區域經理楊振東透露，港島南區碧瑤灣22座低層C室建築面積1,520呎，剛獲買家出價1,288萬元承接，成交呎價折合約8,474元。原業主於98年次季斥資660萬元購得物業，現帳面大幅獲利628萬元離場，折算賺幅接近1倍。
寶威閣連車位呎造逾1.3萬
中原豪宅STATELYHOME西半山分區經理陳昌如表示，柏道4號寶威閣B座頂層連天台戶，單位面積1,218平方呎，另設內置樓梯直達約1,028平方呎天台。該單位屬三房連主人套房間隔，可觀海景及開揚景致，近日連車位以1,650萬元易手，呎造13,547元。原業主於2007年以898萬元購入上址，同年以120萬元再購入車位，持貨僅約3年，現帳面獲利632萬元，賺幅逾60%。
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