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【本報訊】(記者 梁悅琴)近期市況回軟，元朗洋房如葡萄園及加州花園卻仍然受捧，交投暢旺。其中，葡萄園於政府4月底宣布推出規管樓市措施後，共錄得約5宗成交，平均呎價徘徊6,500至7,700元水平。
中原豪宅STATELYHOME錦繡及加州花園分區經理馮鑫波表示，葡萄園環境清靜，且樓齡新，吸引不少外區客入市。近日政府推出一系列規管樓市措施，令市場交投氣氛轉淡，惟該屋苑睇樓量不減，近日更有輕微上揚趨勢。近日市場錄得葡萄園一伙單號屋成交，單位面積3,500平方呎，以2,250萬元沽出，折合平均呎價6,429元。據了解，原業主於2008年11月以1,840萬元購入上址，持貨約兩年，現獲利410萬元離場，期間單位升值22.3%。
加州花園交投亦見不俗，其中金栗徑單號屋剛以590萬元易手，單位面積1,463呎，呎價4,033元。原業主於今年1月以500萬元購入上址，持貨約4個月，現帳面獲利90萬元，期間單位升值18%。
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