【本報訊】(記者 蔡競文)涉及約3,300個單位的南昌站上蓋項目流標,雖然未會對土地供應有即時影響,惟落成時間將會延遲,故此對將來供應增加的速度有機會減慢。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,據資料顯示,過去8個月內發展商透過勾地表、補地價、鐵路及市建局招標項目等多方面補充土地儲備,連同南昌站計算,原可提供約16,700多個單位。但現時南昌站流標,可興建的單位數目將回落至13,400多伙。
可興建單位減至1.34萬伙
劉嘉輝表示,雖然港鐵南昌站項目流標,令項目落成時間延遲,但相信最終仍會推出並獲發展商承接,整體土地供應未會因而減少。另一方面,近期樓市轉靜,市況回軟,一二手交投下跌,惟是次南昌站流標對將來供應增加的速度有機會減慢,相信有助穩定近期市況。
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