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【本報訊】（記者 梁悅琴）政府為提高一手樓銷售透明度推出的「9招12式」會於下周二（6月1日）起實施，不過，由於尚有執行上的細節要向政府反映，地產建設商會至今尚未向會員發出新售樓指引。地產建設商會副主席梁志堅昨表示，預料未來兩日會回覆政府關於執行上的困難，若一切順利，新指引可如期於6月1日發出。
細節上仍需要再商討
地產建設商會昨進行例會，會上亦商討了「9招12式」的措施，地產建設商會執委會副主席梁志堅表示，法律小組正研究規管一手樓銷售的「9招12式」，大致上沒有問題，但細節上仍需要再商討，預料未來兩日回覆政府，若一切順利，新指引可如期於6月1日發出。
地產建設商會秘書龍漢標指出，由於部分執行上的細節仍未解決，因此尚未向會員發出新售樓指引，不過，商會與政府有意願達成共識，若細節安排能夠解決，期望可盡快向會員發出新售樓指引。據悉，當中主要涉及租轉售是否應該受規管等細節及部分措施的定義未清晰等問題。
長實執行董事吳佳慶於會議後表示，新指引可令樓宇銷售資訊更加清晰，市民可以「貨比貨」是好事。
四叔：執行難度不大
對於政府推出「9招12式」的銷售規管，恆基地產主席李兆基指出，從前的條例未盡明朗，現時清晰化。至於執行有否難度，他認為屬小問題，地產商應該覺得可以接受。
自今年5月14日起，地政總署已將該9項新措施適當地納入「預售樓花同意方案」內。同時，香港地產建設商會將發出新指引以期在今年6月1日起落實該9項新措施。政府會密切監察該9項新規管措施在落實後的成效。如果發現有關措施成效不彰，並不排除以立法規管。
署理運輸及房屋局局長邱誠武日前指出，除了已公布的「9招12式」指引，及若整幢物業轉售予基金或投資者可獲豁免3天前派發價單外，若單位總數少於30個的小型發展項目或某一期的發展項目，發展商須把所有單位納入首張價單內。
此外，基於獨立屋項目的數量較少及有特定銷售對象，因此房屋局原則上不反對發展商就獨立屋項目可獲豁免遵守有關在首張價單提供指定最少單位的新規定，但仍要3天前公布價單。
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