【本報訊】(記者 譚靜雯、周潔媚)運輸及房屋局發表的資助置業諮詢文件顯示,於2003至2009年期間,平均每年約有9.9萬宗私人住宅單位成交個案,當中約8.05萬宗於二手市場成交,即逾80%為二手成交個案。文件又指出,首次置業人士一般會選購較易負擔的二手單位,61.2%成交金額為200萬元以下的單位,反映二手市場確實是供應單位予置業人士的重大來源。
6成買200萬以下單位
運房局數字顯示,一手市場每年平均有18,500宗成交,以成交金額劃分,其中約4,800宗(約26%)涉及成交金額為200萬元以下的單位;二手市場每年平均逾8萬宗成交個案,以成交金額劃分,其中約60%涉及成交金額為200萬元以下的單位。
文件指出,很多首次置業人士都會選購一般較易負擔的二手單位,待其賺錢能力和現有單位價值都有所上升,才轉購較大、較新的一手單位。
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