【本報訊】(記者 梁悅琴)本港經濟向好,豪宅備受用家及投資者追捧,刺激二手豪宅交投暢旺。中原地產研究部聯席董事黃良昇指出,今年首5個月價值逾千萬元二手豪宅買賣合約登記錄得2,108宗,總值453.2億元,較去年同期的1,040宗及202.2億元,分別急增1.03倍及1.24倍,顯示今年樓市氣氛好轉,加上受低息及資金流入刺激,二手豪宅買賣明顯比去年同期優勝。
另外,今年首5個月價值逾千萬元一手豪宅買賣合約登記錄得1,164宗,總值219.3億元,較去年同期的808宗及162.9億元,上升44.1%及34.6%,顯示豪宅新盤銷情理想,以致一手豪宅交投上揚。今年首5個月價值逾千萬元豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記合共有3,272宗,總值672.5億元,較去年同期的1,848宗及365億元,上升77.1%及84.2%。
雖然4月期間二手豪宅市道活躍,但在缺乏豪宅新盤供應的情況下,拖累整體豪宅買賣下降。今年5月份價值逾千萬元豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記合共錄得639宗,總值139.4億元,較4月的933宗及179.8億元,分別減少31.5%及22.5%。期內,買賣登記宗數最多的一手豪宅為西環維壹,錄得52宗,總值8.94億元。其次是何文田半山壹號,錄得38宗,總值8.21億元。薄扶林貝沙灣以26宗排名第三位,總值6.28億元。
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