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■君匯港第1座47及48樓頂層A的「CEO Penthouse」 連天台單位(紅框位置),近日以1.38億售出,呎價26,176元,創出奧運站區內分層單位呎價新高紀錄。
雖然中央收緊銀根,但內地客對香港物業依然垂青,入市意慾無減。市場消息透露,一向深受內地客歡迎的西九龍奧運站君匯港,剛獲一名重慶商人斥資1.38億元向新鴻基地產購入第1座47及48樓頂層A的「CEO Penthouse」連天台單位,面積5,272呎,相當於呎價26,176元,創出奧運站區內分層單位呎價新高紀錄。 ■本報記者 梁悅琴
市場消息指出,剛售出的君匯港第1座47及48樓頂層A的「CEO Penthouse」 連天台單位,連多個車位出售。該單位面積5,272呎,設有5房,包括3個套房,坐擁逾1,300呎並備有50呎闊落地玻璃向南270度中環海景大窗的客廳、逾40呎私人天台泳池、逾13呎1吋的特高樓底,再加上特大的主人套房,戶外亦有空中花園,大門設於花園前庭。消息稱,該頂層複式單位配置豪華裝修,單是天台、泳池及空中花園面積已達5,000呎。
呎價2.6萬創區內分層新高
君匯港另一個位於第2座47及48樓頂層A的「CEO Penthouse」連天台及6個車位,於2008年由上市公司中聯石化(0346)主席許智明或有關人士以1.35億元向新地購入。有關單位面積5,202呎,附設私家天台花園及泳池(面積涉約3,940方呎),全部室內設計、裝修及擺設均由意大利名牌Armani Casa「操刀」。若以1.35億元計算,呎價25,951元,當時已創出奧運站一帶最高的分層呎價紀錄;今次第1座47及48樓頂層A的「CEO Penthouse」連天台單位,以呎價26,176元成交,更打破此前紀錄,創奧運站區內分層單位呎價新高。
擁5房享維港景連天台泳池
君匯港由新地及港鐵合作發展 ,由5座住宅大廈組成(不設第4座),提供1,514伙住宅及264個車位,標準單位建築面積約617呎至2,147呎(相連戶3,400呎),並有兩個分布於第1及2座頂層A的複式單位。君匯港已於2007年下半年入伙,由港鐵負責物業管理。
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