　【本報訊】（記者梁悅琴）據本報記者翻查政府一站通網頁的《購買一手住宅物業的注意事項》顯示，在「地政總署預售樓花同意方案」下的未落成單位，其臨時買賣合約對賣方具有約束力，但並沒有規定買方必定要履行。不過，若買方簽署後取消該合約，有可能被沒收訂金（以樓價5%為上限）。本報記者曾致電運輸及房屋局查詢是否有此殺訂規定時，發言人卻表示不屬其所管轄範圍。

重售前賬面損失7.34億

　恒地發言人指出，由於撻訂者全部採用註冊資本只有1元的有限公司，若他們把公司申請破產，進行法律訴訟並無意義，況且追收差價亦要凍結單位，再按估價師於6個月內拍賣，鑑於近日豪宅市道堅穩，恒地認為爭取自由身早日重售更為上算。發言人又稱，恒地只佔天匯60%股權，不能自把自為，且已依香港會計師公會的準則，於年報內披露若撻訂帶來的虧損。

　恒地上月中發表聲明稱，去年售出25伙天匯，賬面套現32.8億元，惟如今最終有20伙撻訂，有關取消交易之損失約7.34億元。聲明稱，有關損失將於今年度半年結入賬，若取消交易的單位於年內漸次售出，則於年結時該取消交易的損失將會減少。

剩餘單位推10伙無減價

　恒地對天匯剩餘單位續持「惜售」態度，近日在天匯網上公佈之十個標準單位呎價，與各已成交單位之訂價基本相同。同時，部分住宅單位亦會依照與合作發展夥伴之原本計劃，留作收租用途。

　恒地發言人重申，天匯24伙單位的買家，以24間離岸公司簽約，代表5組買家，支付訂金3.6億元，都是真金白銀，有根有據，與該公司絕無關係，最終只有1組買家所選購的4伙完成交易。在該24個單位買賣之前，該公司與買家從無生意合作，從無夥伴關係，該24伙的買賣亦純粹為賣方與買方的關係。