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【本報訊】（記者 羅敬文）可持續發展委員會報告建議港府為新建樓宇的總樓面寬免設上限，遏止樓宇無止境「發水」的問題。
香港建築師學會表示，港府應把樓面寬免上限訂為12%，以涵蓋基本的樓宇設施，但空中及平台花園因具通透性，建議繼續獲豁免，並應透過城規程序及地契條款提倡地庫停車場，減少建築物的體積。
空中花園建議額外寬免
香港不少樓宇因提供環保露台和公共空間等獲寬免的設施，使樓宇總樓面超出原來預期，形成俗稱「發水樓」問題。
香港建築師學會副會長黃錦星表示，港府應把樓面寬免上限訂為12%，當中已涵蓋基本的會所及環保露台設施，但若涉及通透的環保設計，如空中花園及有蓋行人通道，則可獲額外寬免，並認為當局應推出樓宇環保認證，加強監管。
指屋苑停車場宜保留現安排
至於屋苑停車場的「發水」問題，黃錦星認為可保留現有的寬免安排，但港府可透過城規程序及地契條款提倡興建地庫停車場，減少樓宇的體積。他又稱，可持續發展委員會報告並就樓宇間距和綠化等議題提出建議，學會認為，港府應牽頭要求房委會、市建局及港鐵帶頭跟隨有關建議，但學會認為該報告忽略從地積比限制樓宇體積的問題。
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