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■鱷魚恤品牌歷史悠久，昔日在電車車身上大賣廣告，以增加知名度。
近幾年，高昂的租金開支令零售業界頭痛不已，鱷魚恤亦不能幸免。去年7月份，鱷魚恤主席林建名曾透露，由於消費意慾疲弱，09年上半年本港鱷魚恤業務，已經虧損2,000萬元；若業主不肯大幅減租，將計劃未來3年內，關閉本港一半鱷魚恤分店，並會轉移資源增加內地分店。他指出，個別分店租金支出佔該店成本六成，期望業主能夠減租兩至四成。
集團盈利受惠物業投資
在08年度，集團純利為2,100多萬元，但主要靠物業投資的收益，當年重估投資物業錄得盈餘1,000萬元；至09年度，純利大升至1.43億元，但同樣是受惠於物業投資，因為重估投資物業錄得盈餘升至2.12億元，但若不計投資物業重估盈餘及出售收益，營運虧損便達2,498萬元。
去到2010年度中期，集團成功轉虧為盈，純利達2,058萬元，物業投資依然為主要盈利來源，單是重估鱷魚恤中心便錄得2,400萬元盈餘，換言之，主業仍未能賺錢。
至於鱷魚恤的投資價值，有市場人士認為，以2010年度中期業績來看，鱷魚恤至少有三大賣點，首先是其NAV折讓約60%，在時裝零售業中，算是折讓較大，加上股價處於今年以來的低位，有炒落後價值；核心成衣業的分部業績虧轉盈，全年度業績料可持穩；觀塘鱷魚恤中心寫字樓樓層及若干車位，估計每年租金收入逾4,000萬元，為集團帶來穩定的盈利貢獻。
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