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■新蒲崗譽．港灣一伙平台花園特色戶近日以呎價逾16,600元售出，創出東九龍分層新高呎價。 資料圖片
受惠九龍何文田豪宅地王誕生，及市區地皮相繼被勾出，加上近期新盤熱賣，呎價屢創新高。新鴻基地產位於新蒲崗的譽．港灣一伙平台花園特色戶近日以呎價逾16,600元售出，創出東九龍分層新高呎價。 ■本報記者 梁悅琴
美聯物業營業董事郭玉滿表示，該單位為譽．港灣1A座高層B室連平台花園特色戶，屬4房雙套房連多用途套房設計，望開揚郵輪碼頭景觀，面積約1,715平方呎連1,398平方呎平台花園，以約2,850萬元獲承接，折合呎價約16,618元。該名買家為香港移民回流客，對單位景觀一見傾心，故斥資購入作自住之用。
平台花園特色戶 回流客自用
郭玉滿續稱，譽．港灣買家當中不乏投資客，其入市比例約佔20%。至於內地客人方面，亦佔約10%，反映客人看準譽．港灣的升值潛力，區內新盤被看高一線。隨著樓盤入伙，相信下半年投資者及換樓客將加快入市步伐，銷情將持續向好。
由新鴻基地產發展的譽．港灣位於新蒲崗太子道東638號，提供1,159伙，標準單位提供1至4房間隔，面積約571至2,032方呎，基座設20萬呎大型商場Mikiki。
另外，新地的牛池灣峻弦昨日再售出一伙3房單位，為第1座36樓D，面積為866呎，呎價8,776元。
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