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【本報訊】(記者 梁悅琴)豪宅市道近月異常活躍，除買賣交投顯著增加外，租賃亦見激增並創下紀錄。綜合利嘉閣地產分行數據顯示，全港35項指標豪宅物業6月份合共錄得274宗租賃成交，較5月份的227宗激增21%，創下自去年8月以來近11個月的新高。不過，期內呎租因九龍區豪宅租盤供應大增，令35項豪宅物業上月加權平均呎租按月微跌0.5%，至每呎33.4元。
利嘉閣地產董事張偉文指出，按地區分析，九龍區豪宅租賃表現最好。由於去年熱賣的君臨天下有大量租盤供應，壓低九龍站豪宅圈內5項豪宅物業租金，加上新放盤單位大多全新未住過，吸引一眾豪宅租戶承租，因此帶旺整區租賃交投，12項豪宅物業上月共錄得132宗租賃個案，按月增加22%。其中，九龍站君臨天下租賃成交由前月的35宗，大增37%至上月的48宗，力壓薄扶林貝沙灣，連續兩月成為熱門租賃豪宅之首。
利嘉閣地產董事張偉文指出，金融海嘯爆發過渡後，跨國企業逐步恢復在中港業務，重新增聘外籍要員回流香港工作，公司客源亦會與日俱增，加上傳統暑假租賃旺季亦已來臨，租賃需求勢必有增無減，預期暑假完結前豪宅租賃市場將更為暢旺，估計每月租賃成交量會較目前水平再增15%至25%。
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