 放大圖片
■在歷經5月份的外流後，近期境外買家又一次進入中國一線城市中高檔地產市場。
【本報訊】據中通社26日電：全球金融危機後，境外熱錢在中國內地的進出頻率明顯加快。今年一季度境外熱錢還大舉流入導致內地資產價格居高不下，5月份卻開始不斷外流，內地A股市場亦一洩千里。不過，有內地媒體發現，經過兩個多月的潛伏，境外熱錢又出現伺機入市的跡象。海外資金悄然加碼A股市場，境外買家又進入一線城市中高檔地產，熱錢再次入境似乎只是時間問題。
境外熱錢頻繁進出
2008年全球金融危機後，熱錢撤離中國，內地外匯儲備一度不增反減。隨後中國率先復甦的信號再次吸引逐利熱錢自2009年年中快速湧入。然而，當年底迪拜債務危機風波爆發，境內套利熱錢再次出現一波流出跡象，但很快又反手做多人民幣資產。
今年4月份之後，內地針對房地產市場打出一系列調控組合拳，房地產市場和股市持續降溫。廣東社科院熱錢專家黎友煥表示，根據對地下錢莊、銀行體系的追蹤監控，5月、6月熱錢正在從中國樓市和股市中撤離。
悄然加碼樓市股市
不過，據《中國證券報》記者調查，經過兩個月多的潛伏，境外熱錢又出現伺機入市的跡象。
來自海外一些QFII基金的信息顯示，海外資金近期一直在增加A股投資力度。儘管海外客戶在二季度前選擇贖回，但6月初以來海外資金一直在小幅加倉，有些基金甚至已經用足了外匯額度。海外投行如摩根士丹利、日本野村證券等多家機構近日發佈的研究報告認為，中國A股自去年11月份以來開始的持續性下降已經接近尾聲，市場很可能在下半年出現根本性扭轉。
房地產市場方面，境外人士對上海等地中高端物業的興致並未減弱。在境外人士集中的上海古北、聯洋等地，來自中國台灣與香港地區、日本、韓國的購房者仍然活躍。房地產相關人士表示，日圓、韓圜近年來貶值相當厲害，人民幣的升值預期加上近期高檔房價高位盤整，投資中高檔地產是資產重新配置首選之一。
內地監管日趨嚴格
內地外匯管理部門已經加大對熱錢的「阻擊」力度。外管局6月份下發了《通過金融機構進行國際收支統計申報業務操作規程》，將境內居民通過境內銀行、境內非居民間發生的收付款等納入了涉外收付款的統計範疇，對逾期未申報的申報主體實行「不申報、不解付」的特殊處理措施。
同時有權威人士表示，外匯局已經在著手完善監測預警體系，將跨境資金流出入應急預案常態化。
|
放大圖片
