發展商審慎多觀戰 僅4財團角逐

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　■信和主席黃志祥(右三)在拍賣場上與華置主席劉鑾雄兒子劉鳴煒(右一)交談。本報記者張偉民 攝

　【本報訊】(記者 梁悅琴)港島豪宅地一向供不應求，昨日出席賣地場的發展商至少達16間，但大部分以觀戰為主，出價者只有4個財團，包括新世界、信和為首財團、南豐等財團。期間拍賣官於開始承價後不久便主動降低每口價由1億變5,000萬元，以加快發展商出價步伐。

　昨日於荃灣大會堂拍賣場所見，出席者包括長實李澤鉅、�琣a黃浩明、新地代表、新世界梁志堅、南豐蔡宏興、信和黃志祥父子、華置劉鳴煒、萬泰周國材、�痗屆B嘉里朱葉培、富聯、太古馬淑貞、大昌、會德豐地產黃光耀、嘉華呂耀華、中國海外蕭蕭等。

信和財團85億加入應戰

　拍賣官羅思善開價80億元，每口價1億元，早段發展商出價較審慎，手持8號牌的新世界代表率先承價，手持38號牌的代表則接力承價，南豐蔡宏興手持10號牌跟上承82億元，但叫價至83億元在場發展商出價意慾再減慢，拍賣官於是降每口價至5,000萬元。新世界再承價，手持38號牌的代表承價至83.5億元便退出，拍賣官亦開始以叫三次便落槌出售來催促發展商出價，反映83.5億元已到政府心目中底價，其後手持2號牌由信和、華置及萬泰組成的財團於85億元加入應戰，與新世界及南豐爭逐，但信和為首財團承價至89.5億元便退出。

承價至百億 拍手慶賀

　末段一直是新世界與南豐之爭，到南豐承上100億元歷史時刻，信和黃志祥等組成的財團成員一度拍手慶賀，於100億元後，新世界改由執行董事梁志堅親自舉8號牌，似乎有意表態志在必得，但南豐蔡宏興亦絕不手軟，坐在其後的合作夥伴會德豐地產黃光耀默默支持，出手更爽快，南豐承至104億元，拍賣官一度誤講為2號牌，其後更正，最終由南豐夥拍九龍倉成功以104億元投得心頭好。