赫蘭道屋賣6.6億創南區紀錄

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　■�痚穧a產主席李兆基在賣地後即推售南灣超級豪宅。資料圖片

——去年曾叫價10億 周六推售 呎價逾5萬

　趁昨天山頂地王以104億元高價成交的利好氛圍，發展商即時加推豪宅應市，包括港島南灣赫蘭道洋房、東涌海珀名邸洋房及元朗YOHO MIDTOWN，其中新開盤的赫蘭道獨立屋售價亦揭盅，11號屋的呎價達50,641元，訂價6.6億元，雖然與發展商去年天匯創天價時叫價的10億元大有距離，但相信仍創下南區洋房新高價紀錄。 　■本報記者 周穎

　�痚穧a產昨日突然公布位於港島南區赫蘭道超級豪宅價單，單位本周六開售。價單顯示，推出整個項目4座洋房中的一半，兩座洋房分布於11號及12A號物業，其中前者建築面積為13,033平方呎，呎價50,641元，單位訂價6.6億元，市場相信，呎價及訂價均創出南區新高；而後者建築面積為10,093平方呎，呎價47,360元，單位訂價4.78億元。

11號屋面積1.3萬呎 兩個月成交

　發展商提供付款方法為，臨約先付10%訂金，30日後再付10%，餘下80%樓價要60日內付清。以此計算，即買家落訂金額已經分別要付4,780萬元及6,600萬元訂金。

　據了解，赫蘭道11號至12B號4座洋房過去一直以洽購方式推售，並開放洋房的現樓予準買家參觀。

　發展商曾向代理透露意向價約10億元，呎價近7.7萬元，要挑戰本港洋房呎價新高。日前市傳有洋房獲買家洽購至尾聲，而事有湊巧，在消息傳出之後，�琣a昨日突然公佈赫蘭道11至12號價單。

海珀名邸洋房訂價2250萬

　另外，長實旗下東涌海珀名邸亦加推61號洋房，建築面積3,197平方呎，呎價7,038元，訂價2,250萬元。

　而新地元朗YOHO MIDTOWN亦推出5個分層單位趕及於本周六開售，單位建築面積901平方呎，呎價介乎5,418至6,083元，訂價由488.2萬至548.1萬元。