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■李澤鉅稱，如果有能力供樓，很少會買錯。 彭博社
【本報訊】（記者 涂若奔）本港樓價節節攀升，不少人擔心樓市出現泡沫。長和系主席李嘉誠昨強調，不認為本港及內地樓市有泡沫，並表示看好本港今年下半年的經濟，但他收緊了對本港樓市的展望，由今年5月份時指「有閒錢」就可以買樓，收緊至昨日的「有能力支付5至6成首期」才好買，反映事隔2個月，他對樓市的看法較前審慎。
昨日傳媒輪流向他追問對樓市的看法及現在應否入市買樓，李嘉誠稱，若有能力不需要借太多，「負擔得起5-6成首期當然無問題」，又稱即使現在買貴了，幾年後回頭看都會覺得便宜。不過，他一直不肯直接回應本港樓市是否合理，指問題應視投資者的個人財政狀況，「無論是樓市或股市，我都是用『量力而為』這句話講」，「如果要借到樓價八至九成就不要了」。
長和系副主席李澤鉅補充表示，本港現時利息較低，短期內加息的機會亦不高。他稱，從歷史看，回看五至十年，如果有能力供樓的話，好少會買錯。
不認為內地樓市有嚴重泡沫
內地樓市方面，李嘉誠稱不認為存在嚴重泡沫，因市場仍有不少剛性需求，亦不擔心內地銀行體系會受近期樓價下跌影響。
至於全球經濟前景，李嘉誠在業績報告中表示，世界經濟仍面對不穩定因素及變化，美國及歐洲各存在不明朗因素將影響全球經濟復甦步伐，惟預料世界經濟前景仍可望保持穩定。現時主要經濟體系及行業繼續各有不同程度之適度復甦，集團對內地及香港的經濟前景充滿信心。
對兩地經濟前景仍充滿信心
他指，在中央政府推行之政策與措施支持下，內地經濟動力穩固，上半年國內生產總值持續強勁增長，新增貸款增速減慢，反映下半年需調控貨幣流動性的壓力可望紓緩，預料內地宏觀經濟狀況將維持穩定。而香港下半年經濟料將保持平穩，長遠將繼續受惠於內地持續蓬勃發展。
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