寧賠訂師奶兵團樓蟹業主售用家

http://paper.wenweipo.com [2010-08-06] 我要評論

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　■粉嶺花都廣場。

　【本報訊】市場上有合適市價放盤，旋即被吸納。世紀21進領物業高級客戶經理容寶祺表示，粉嶺花都廣場一名業主因已購入新物業，希望盡快可轉售單位，於是將叫價稍稍調低，放盤一小時即獲5名準買家洽購。後由一組師奶兵團快手落訂，但業主希望將單位售予惜貨之人，得悉有用家出價183.5萬元，即決定賠訂，將單位轉售給該名用家。

5買家爭奪 14年一手貨蝕40萬

　上述成交單位為花都廣場4座高層C室，面積551平方呎，成交價183.5萬元，平均呎價3,330元。

　單位為鳳凰樓，東南單邊。原業主於1996年以223萬元一手購入單位，轉手蝕39.572萬元離場，幅度約17.7%。

　容氏續稱，業主放盤時叫價178萬元，由於較市價稍低，1小時內即獲5名準買家洽購，由一組師奶兵團首先落票。後來業主得悉有用家出價183.5萬元，業主希望將單位售予惜貨之人，決定賠訂予該組師奶兵團，以183.5萬元轉售單位予用家。

領都持貨1年升值逾5%

　此外，利嘉閣地產劉卓豪表示，該行錄得將軍澳領都5座高層右翼A室成交，建築面積959方呎，三房開則，成交價525萬元，折合呎價約5,474元。

　據悉，原業主在去年8月以498萬元一手向發展商購入，獲利27萬元或5.4%。