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■繼赫蘭道11號以6.6億元售出後，赫蘭道12A號（紅框）近日獲內地客以4.78億元購入。
——呎價達4.73萬元 項目第二宗成交
超級豪宅供應少，空氣佳的港島南區早已是富豪聚居之地，近年亦成為內地豪客的新寵兒。恒基地產繼上月底以6.6億元售出赫蘭道11號後，近日再以4.78億元售出赫蘭道12A號，呎價達47,359元，亦是本港第三貴的獨立屋成交價，買家為一名內地富豪。 ■本報記者 梁悅琴、周穎
以內地富豪而言，今次亦是城中數一數二最大額成交的超級豪宅。買家已於昨日與恒地簽定正式買賣合約，並已於赫蘭道網頁公布詳情，確認成交，該買賣並不涉及恒基地產董事局成員及其直系親屬的關連交易。
鍾情南區 首度來港置業
據負責促成今次交易的美聯山頂南區助理營業董事羅文駒表示，此內地富豪操流利普通話，今次是首次來香港置業，由於其朋友居於港島南區，今次是其朋友把此內地富豪介紹予美聯，再經美聯推介此豪宅予他。據悉，此名內地富豪購入赫蘭道12A號計劃作自住用途。
赫蘭道項目位處港島南灣，由4間獨立屋組成，分別為赫蘭道11、12、12A和12B號，建築面積介乎10,023至13,033平方呎，全具獨立地段門牌，向正南灣一帶海景，屬南區罕有全新獨立屋，每幢洋房均擁有海景，採用6套房3廳設計，除戶戶附設私人游泳池之外，更設有獨立的升降機。
剛售出的赫蘭道12A號，建築面積達10,093呎，樓高4層，物業內設有獨立的升降機，地庫為停車場，可停泊至少兩部私家車；地下樓底約4.5米(約15呎)，室內面積約達3,800呎，包括客飯廳、活動室、廚房、3個儲物室、1個工作間連浴室、另有戶外泳池及花園，單是花園面積已達6,125呎。
面積逾萬呎設升降機
1樓樓底高3.8米(約12.5呎)，設有4個套房，並有露台。至於2樓樓底高4.2米(約13.8呎)，為主人房連浴室及衣帽間、書房連浴室、戶外平台，單是主人房連浴室及衣帽間的面積約達1,200呎。物業最頂層為天台，面積達1,609呎。
配合保安需要，物業內所有睡房、遊戲室、書房、廚房、士多房及停車場均裝置有防盜警鐘連接工作房。
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