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【本報訊】利嘉閣地產董事陳大偉指出，受累盤源缺乏及訂價高企影響，8月初二手市場初現拉鋸之勢，以及上周五政府發功調控樓市，在前景不明的情況下，市場觀望態度更為濃厚，成交量因而進一步回落。根據利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑在上周(8月9日至15日)僅錄得436宗買賣個案，較前周（8月2日至8日)的506宗減少14%，除連跌5周外，數字更創下近十周新低。
50屋苑涉436宗連跌5周
綜觀各區市況，港、九及新界三區二手交投全線下跌，當中港島區跌幅較大。事實上，港島區近月已有多個新盤應市，吸納了不少購買力，加上業主較有實力，即使面對負面消息亦未肯平賣物業，成交因此受阻。故此，該區9個指標屋苑上周僅錄68宗二手買賣，對比前周84宗減少19%，當中南豐新邨、鯉景灣、嘉亨灣及藍灣半島表現稍遜，一周成交量下挫50%至73%不等。
新界區買賣交投亦見下滑，21個指標屋苑上周僅錄208宗買賣，較前周的251宗減少17%，當中有12個屋苑成交減少，跌幅介乎29%至63%不等，其中大埔中心、新港城、綠楊新邨、珀麗灣、灝景灣及錦繡花園一周成交量下跌50%或以上，跌幅最大。
九龍區方面，因為將有官地拍賣，不少買家把握最後時機偷步入市，區內二手成交跌幅較少，一周成交量僅下跌6%至160宗，20個指標屋苑中有9個成交較上周下跌，跌幅介乎17%至100%。反觀將軍澳廣場、維港灣及柏景灣成交則不跌反升之餘，升幅均逾1倍，表現遠優於整體。
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