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【本報訊】香港置業張木強表示，居屋貨尾推售，帶動居屋二手市場，部分將軍澳區投資者趁旺市入市藉短炒獲利，積極吸納具潛力的優質物業，個別單位更出現「摸上摸」的情況。然而自政府推出穩定樓市措施，不少投資者憂慮十月份司政報告將有更多新措施出台拖累樓價，故乘市場交投氣氛平穩之際，個別投資者選擇盡快沽貨套現。該行剛協助一位茵怡花園「摸上摸」業主，趕於「上會」前以自由市場價178萬元摸出其511呎山景優質單位套現，蝕讓約12萬元離場。
茵怡花園炒家不足1月損手
張木強表示，剛成交單位為茵怡花園5座高層A室，面積約511平方呎，1房間隔，享翠綠山景，成交價約178萬元，折合平均呎價約3,483元。買家為用家，有見區內200萬元以下上車盤漸見緊絀，且單位優質，故旋即拍板入市。
原業主為投資客於2010年8月以自由市場價約190萬元從另一位「摸貨」業主手上承接上址，是次轉手虧蝕約12萬元。
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