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■調查發現低收入人士租住私樓面對沉重負擔，建議政府增建公屋協助貧家盡快上樓。中為何先生。
——61％家庭須自行補貼差額 非綜援貧戶收入近半交租
【本報訊】(記者 郝君兒)樓價高企下，夾心階層嘆「置業難」，捱私樓貴租的基層家庭更大受其害。團體調查發現，27%受訪基層家庭去年至今被加租4.4%，是全港整體租金加幅的6.2倍；多數基層家庭居於板房或套房，半數人均居住面積不足50呎，單位平均呎租卻高達20.9元，較九龍區私樓小型單位平均租金高12.3%。另外，30%沒有領取綜援的低收入家庭，租金開支佔總收入逾40%；綜援戶方面，61%家庭的租金超出綜援租金津貼的上限，需要自行補貼差額。團體指出，樓價高嚴重影響基層的生活，建議當局檢討公屋政策及上調綜援租金津貼。
近4成人申公屋 等3年未上樓
社聯和3個關注基層權益的團體，今年6月至8月期間訪問244名正租住各區私人樓宇的綜援戶及沒有領取綜援的低收入家庭。結果發現，整體受訪者的住屋質素普遍較低，大部分人居於需要共用廚廁的板房、梗房或套房，僅18%租住獨立單位，有7%受訪者只能租住天台屋或床位容身，受訪者租金中位數為2,500元，平均呎租20.9元，較九龍區小型單位呎租18.6元還要高。另外，70%受訪低收入家庭正申請公屋，但38%人表示輪候3年仍未獲分配。
雖然受訪者居住環境惡劣，人均居住面積不足50呎，但業主加租積極，27%受訪者去年至今平均加租4.4%，同期政府統計處數據顯示，全港整體私樓租金僅升0.7%。社聯指出，市區重建步伐加快下，各區舊樓拆卸重建成新樓，低租金的單位因而「買少見少」，低收入人士沒選擇下只得被迫接受加租，或因加租被迫搬家，調查中約40%在現時住址居住不足兩年，反映他們經常要搬家遷就租金。
62％被訪者為交租「食少D」
按家庭類別分析，沒有領取綜援的低收入家庭認同，租金開支是生活中最沉重的負擔，30%人表示現時租金開支佔家庭總收入40%或以上，另有20%受訪者租金佔總收入逾一半。綜援戶方面，雖有最高2,550元的綜援租金津貼，但調查發現高達61%受訪者表示津貼不夠交租，16%人每月自行補貼逾1,000元租金。領取綜援與否都要捱貴租，80%受訪者被迫削減其他生活費，當中62%選擇「慳住食」，其次包括不購新衣及減少家庭娛樂活動。
團體建議，社署因應私樓樓價的升勢，上調綜援租金津貼15%至20%。同時，當局亦應加建公屋單位及放寬公屋申請的入息上限，改善低收入家庭的居住環境。
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