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司馬敬
美股隔晚微升在萬一點水平觀望最新經濟數據發表，在美元低位反彈下，周二亞太區股市普遍調整，復市的日本股市受日圓急升而重挫2.09%，為區內跌幅最大的市場，而菲、台、韓市亦回吐1%。港股低開46點後曾倒升至23,254，惟獲利回吐成主導，近日急升的資源、地產藍籌順勢調整，恆指曾低見23,055，收報23,121，下跌85點或0.37%，成交額831億元。港股在連升6日後回落不足百點，屬健康調整，大市料續高位整固，熱錢追捧落後優質股仍將是特色。
即月期指在好友主導下未平倉合約持續上升，周一炒高水73點，未平倉合約增加2,475張至110,812張，乃自上周四以來連續3天急增。昨日即月期指高水收窄至僅4點，反映有不少短線好倉獲利。亞洲道指期貨回落逾50點，是觸發部分好友平倉的誘因。
備受注目的九龍塘義德道3及5號地皮，一如市場預期再誕九龍新地王，由華懋以16.3億元力壓嘉里奪得，創下每呎樓面地價1.79萬元的九龍新紀錄，即高於上月由嘉里奪得的毗鄰1號地皮約1成，嘉里雖落敗，但水漲船高，仍是贏家。至於華懋上次力爭1號地皮敗於嘉里，今次終奪心頭好，龔仁心今次採取幕後觀戰反而成功奪地，相信已開香檳慶祝。龔在今年贏得「龔陳奪產案」官司後，華懋投地增土儲更加積極，可說是屢敗屢戰。講開又講，華懋九龍城「御．豪門」近兩周以呎價萬元開盤銷情十分理想，相信是大增信心高價去馬爭奪義德道地皮的原因。這次賣地又締造九龍新地王，反映中型發展商對豪宅需求甚殷，增加市區土地供應更形迫切。發展商看好內地客對豪宅需求，豪宅地價高升，庫房又可大增收入增撥社會福利甚至多建公屋、平價房，何樂而不為？
恆大恆盛急升 外資「人棄我取」
昨日調整市中，二線內房股卻有出眾表現，其中又以兩恆最突出，恆大地產（3333）大升0.38元或13.3%，收報3.23元，成交額高達7.52元；恆盛（0845）升0.2元或8.73%，收報2.49元，成交額亦急增至1.24億元。兩恆主要受外資基金追捧，正是外資基金採取「人棄我取」收集優質二線內房股的寫照。
司馬敬上周曾提及方興地產（0817）獲美資私募基金華平在場內增持5.48億股，相當於5.98%權益，是美資基金對內房股「人棄我取」的行動，事隔數天，其他基金已追隨。花旗集團剛發表研究報告，首予恆大買入投資評級，理由是今年預測市盈率7.3倍及明年5.1倍計算，是內房股最吸引之一。花旗的另一理據，是恆大統一化的運營模式提供了成本優勢，有助加快二、三線城市拓展，降低受累緊縮政策的影響。事實上，恆大剛宣布首9個月累計銷售額達356億元人民幣，達全年400億元目標的89%，同比大升54.2%，有足夠的盈利增長支撐股價低位大幅反彈。
至於恆盛，首9個月銷售額58億元，雖只達全年目標的54%，但第四季是該集團樓盤的旺銷季節，已宣布推出10個項目合共100萬米銷售面積，估計可套現90億元。恆盛亦是主力發展富裕二線城市的發展商，如南通、蘇州，另外在上海、瀋陽亦擁有大量優質土儲，加上該集團推行城市營運發展商的模式，配合當地城市發展拓展大型樓盤項目，土地成本具優勢之外，亦深受用家歡迎，故恆盛現價往績市盈率只有5.75倍，低價反彈空間甚大。
麗悅酒店（2266）周一掛牌插水14%後，昨日反彈7.44%收報2.02元，成交1.27億元，表明首日大戶刻意壓價收集。
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