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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）新地(0016)早前提出修訂大圍香粉寮地皮作住宅發展方案，昨日城規會經審議後落實修訂，目前地盤只餘下補地價一關未過，而新地早前已就補地價作出上訴，意味項目快將上馬。據悉，項目由五座物業組成，提供816伙，為該區未來主要供應之一；另外，油麻地新填地街一幢舊樓申請改住宅用途為辦公室。
新地旗下大圍香粉寮地皮，早前申請由農地改作住宅用途，昨日城規會通過申請。申請文件顯示，地皮共佔地約47.58萬方呎，以地積比率1.18倍計算，可建總樓面約56.1萬方呎，將分兩期發展，首期涉4幢物業，樓高21至26層，提供760個單位；第2期涉1幢，樓高僅14層，提供56個單位，合共單位數目816伙，為該區今後的大型供應。
正就補地價事宜上訴
項目於今年3月時，亦曾申請改用途，當時城規會以申請人欠技術報告為由拒絕，是次新地重新申請，已就交通、環境、生態及工程作出技術評估報告。據了解，該盤現時只餘補地價一關未過，而地政總署早前已向新地發出補地價，新地正上訴中。
另外，下月3日拍賣的延文禮士道地皮，昨日地政總署公布賣地章程，地盤面積約7.58萬方呎。據了解，地積比率為3倍，最高可建總樓面為22.8萬方呎，可發展約10層高住宅。
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