|
香港文匯報訊 今年首十個月二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得9,503宗，總值162.82億元，較去年全年的8,905宗及127.90億元，分別上升6.7%及27.3%。今年首十個月的二手居屋登記金額為1997年全年182.79億元後的13年新高。
涉9503宗 總值128億
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，樓價向升，刺激整體二手居屋總值上揚，預料2010年全年的二手居屋買賣登記約達11,500宗，將為1996年有紀錄以來的15年歷史新高。反映今年市民置業上車的意慾強勁，令居屋成為入市的目標，而且受一手居屋銷情理想帶動，二手居屋交投活躍。
黃良昇：置業意慾強
按月方面，2010年10月份的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得847宗，總值15.63億元，較9月的1,015宗及18.66億元，分別下跌16.6%及16.2%。顯示9月期間二手居屋市道跟隨大市調整放緩，影響二手居屋交投回落至一千宗以下。10月的登記數字為今年6月的789宗及13.71億元之後，創四個月新低。
細價盤成交環比減45%
按金額分類方面，價值100萬元或以下的二手居屋買賣跌幅最多，10月份錄得22宗，較9月下跌45.0%。其次是價值300萬元以上的居屋買賣，10月錄18宗，按月下跌40.0%。而價值100萬至150萬元、150萬至200萬元及200萬至300萬元的居屋交投分別錄210宗、365宗及232宗，按月減少18.6%、11.0%及16.2%。
今年10月份沙田穗禾苑錄34宗買賣登記居首，總值6,608.1萬元。屯門兆康苑以24宗居次，總值3,285.5萬元。九龍灣麗晶花園錄22宗，排名第三位，總值4,473.1萬元。
根據資料顯示，10月份買賣登記金額最高的是鰂魚涌康山花園6座一高層D室單位，成交價錄363.0萬元。馬鞍山錦豐苑錦萱閣(F座)的高層8室單位，成交價錄360.0萬元，位列第二。
|
