|
香港文匯報訊（記者 蔡競文）利嘉閣地產研究部指出，政府出招鎮壓樓市炒風，急速冷卻二手市場氣氛，準買家抱持觀望態度，靜待市場變化，暫時謝絕睇樓，加上大型新盤開售，亦搶佔不少二手購買力，導致指標屋苑本周末預約睇樓量顯著下滑。據該行研究部數據估算，全港50個指標屋苑本周末僅錄2,885組客戶預約睇樓，較上周末大幅減少21%，連跌3周；投資者睇樓比例更急挫8.5個百分點，至13.9%的偏低水平。
按地區分析，港島、九龍、新界三區指標屋苑預約睇樓量同告下跌，新界區指標屋苑周末預約睇樓量較上周減少24%至1,090組，跌幅較大。在大型「盛薈」開售分散客源及二手代理促銷力量下，大圍金獅花園周末預約睇樓量急挫56%，荃灣綠楊新邨及沙田第一城的預約睇樓客量亦分別減少33%及23%。
港島區9個指標屋苑預約睇樓量下挫20%，僅餘600組，其中龍頭屋苑太古城、康怡花園的客量下跌20%或以上。九龍區20個指標屋苑預約睇樓量亦減少19%，當中黃埔花園、麗港城及維港灣睇樓客量分別減少20%至27%不等。
|
