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■長實及和黃地產以13.1億元人民幣投得重慶兩江新區的住宅地，圖為重慶兩江新區一角。資料圖片
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）中央連番出招打壓內地過熱的樓市，香港首富李嘉誠亦趁低潮期出手於二線城市搶地增購內地土儲，消息人士透露，長實(0001)聯同和黃(0013)旗下的和記黃埔地產近日先後合共斥資25.8億元人民幣購入兩幅分別位於重慶兩江新區的住宅地，以及大連㷇龍灣國際商務區的商住用地。消息人士指出，此兩幅土地均為長實及和黃各佔一半股權。
消息人士表示，由於內地二線城市對商品住房需求熱切，且經濟實力強，因此，縱然中央連番出招壓市，仍未損一向積極投資內地房地產的長和系伺機入市增購內地土儲。
重慶住宅地呎價435元
資料顯示，長實及和記黃埔地產於上周五以13.1億元(人民幣，下同)投得重慶兩江新區一幅住宅地，地皮作住宅用，佔地面積約13萬平方米(約140萬呎)，可建總樓面約28萬平方米(約302萬呎)，相當於每平方米樓面地價4,678元(約每呎435元)。
食髓知味，長實及和記黃埔地產昨日再下一城，以12.7億元再奪得大連㷇龍灣國際商務區一幅商住用地，項目佔地約32萬平方米(約344.44萬呎)，可建總樓面約40萬平方米(約430.56萬呎)，相當於每平方米樓面地價3,175元(約每呎295元)。
長和系內地土儲2億呎
長和系現時於內地的土地儲備約2億呎，足夠未來5至6年發展。資料顯示，和記黃埔地產為和記黃埔旗下之地產發展及投資的部門，集團持有包括香港黃埔船塢有限公司、和記地產有限公司及嘉宏國際集團有限公司等公司之地產權益。和記黃埔地產於內地17個城市，及於英國倫敦一直都有物業發展。此外，和記黃埔地產於香港、內地四個城市及英國倫敦都持有收租物業，其中香港包括中環長江集團中心、怡安華人行、和記大廈及紅磡海濱廣場。
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