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香港文匯報訊（記者 馬子豪）證監會與港交所(0388)就簡化上市公司資料披露發表聯合諮詢，建議修訂招股章程及通函內的披露物業估值的規定，放寬披露資料的限制，以令上市公司提供更重點的資料，及減少文字篇幅。
買賣其他上市公司物業無需估值
按現行規定，上市申請人須在其招股章程內，刊載其全部物業權益的估值資料；在新建議下，上市申請人所擁之的自用物業，即非用作物業發展及投資業務的物業，只需在物業賬面值相當於申請人資產總值15%或以上時，才須進行估值；至於涉及物業發展及投資業務的物業，除非物業賬面值低於申請人資產總值，則仍須予以披露。
就已上市公司而言，當局建議，如收購或出售其他上市公司的物業，則無需進行估值；但若涉及收購或出售非上市公司的物業，則仍須披露估值資料。
證監會企業融資部執行董事何賢通表示，建議將可為投資者提供更重點的資料，亦可減少招股章程及通函篇幅。而港交所上市科主管狄勤思則指，市場上有意見認為現行之物業估值規定，構成不必要的開支，加重公司負擔，故冀修訂可減輕不必要的負擔之餘，亦可確保所披露資料具參考意義。
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