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■鰂魚涌太古城睇樓量明顯回升。香港文匯報記者張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 周穎）政府推出打擊樓宇炒賣措施兩周後，市場正逐漸消化消息，買家恐懼氣氛緩和，令本周睇樓量僅保持平穩。中原地產十大屋苑本周六、日錄得1,080組預約睇樓客，較上周同期輕微回升5.9%，睇樓量維持平穩。中原地產住宅部董事總經理陳永傑預期，本周末屋苑成交量有機會錄得輕微升幅，惟交投量仍然維持於低水平，新措施成效續見。
太古城預約量急彈14%
港島區方面，太古城本周末預約睇樓量升14.3%至80組，每呎平均叫價輕微回落至8,900元。買家入市意欲仍然強烈，只等樓價調節至適當水平才入市，現時屋苑樓價一般約5%折讓即見承接力。另外，康怡花園睇樓量亦維持80組，較上周無升跌，平均每呎叫價則輕微回落1.4%至7,300元水平。
九龍區方面，美孚新邨本周末預約睇樓量回升3成至130組，放盤量亦輕微增加至631個。另外，新都城由於造價依然相對低水，吸引買家入市，屋苑本周睇樓量已回升20%，錄約120組。
新界區方面，沙田第一城本周睇樓量輕微回升12.5%，錄約90組，惟市場觀望氣氛濃厚，買家入市相當審慎，故交投量急速下降。現時約三成業主願意降價3-5%，但仍未達到買家預期，令交投膠著，本月至今只暫錄約5宗成交，放盤量則保持原有水平，市場上約有917個放盤。嘉湖山莊睇樓量與上周相若，錄約200組，每呎叫價亦保持上周水平，約2,980元，預料本月受政府推打擊炒家措施及長假期影響，成交量會大幅下跌。
睇樓連跌四周首反彈
另外，根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標共錄2,675組客戶預約在本周末睇樓，較上周末輕微回升3.7%，連跌4周後首見反彈，而租客睇樓比例則再升1.3個百分點至23.5%。
新界平價盤多增吸引
按地區分析，港、九、新界三區指標屋苑預約睇樓量全線向上，其中新界區指標屋苑表現較好，周末預約睇樓客量1,060組，較上周上升4.4%；由於新界區屋苑平價盤較多，議價空間較大，對用家較具吸引力，睇樓客量見支持回升，其中沙田第一城、金獅花園及碧堤半島的周末預約睇樓量分別上升13%、25%及14%，表現較好。
九龍區20個指標屋苑預約睇樓量增加3.3%至1,090組，黃埔花園、匯景花園、新都城及泓景臺的預約睇樓客量增加7%至33%不等。港島區屋苑放盤減價幅度較細，9個指標屋苑預約睇樓量僅增3.7%，稍微落後大市，鯉景灣及藍灣半島睇樓客量同增14%，升幅較大。
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