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香港文匯報訊 據中國廣播網消息，在樓市調控背景下，內地資金轉投海外市場的序幕正在拉開。4日，美國房地產市場研究人士、美國《中華商報》社長及創始人蘇蓉生透露，金融海嘯爆發後，美國的房地產價格到現在平均下降了27%，不少中國投資者已經開始前往美國抄底樓市，大約兩三成業主購買物業後用作出租。報道稱，100萬元人民幣就能在美國買一棟規格相當內地豪宅級別的別墅。
報道稱，內地一些投資商已經開發美國項目，一些中國的普通投資者也在美國購置住宅，今年中有人甚至一次性豪擲上億元在美國買下了數套別墅。蘇蓉生介紹說，很多人是在美國投資買下多套房產，然後用來出租，這個比例大概佔到了兩三成。
百萬元人民幣買豪宅
據美國房地產協會的統計，在今年初的時候，全美國的中位房價是17.8萬美元，折合約100萬元人民幣。以加州佛列斯諾市為例子，100萬元可以買到的住宅將是獨立屋，也就是內地所說的別墅，面積是183平方米，每平方米的折合價是6,000元人民幣。這個別墅當中有4個臥室兩個帶浴室的衛生間，還有客廳、廚房和餐廳，規格配套相當於中國人心目中的豪宅。
至於目前內地有哪些地方的民間資本熱衷於投資美國的房地產市場，報道說，就目前的統計顯示，溫州、廣東還有重慶本土的一些地產基金都在關注，有的重慶地產企業負責人還在與美國地產公司銜接跨國的方式進行投資。
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