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■九龍灣商廈新貴備受大型企業及上市公司垂青。
香港文匯報訊 (記者 周穎) 物業市場於今年表現強勁，其中的工商舖物業中有不少創出新高紀錄。中原地產指出，今年首11個月工業樓宇、商業樓宇及舖位買賣合約登記總值1,130.5億元，涉及買賣合約登記14,279宗，兩者分創1997年後13年新高及次高紀錄。
成交1.42萬宗 97後次高
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，今年首11個月工業樓宇、商業樓宇及舖位買賣合約登記總值1,130.5億元，涉及買賣合約登記14,279宗，分別較去年全年上升40%及33.4%，兩者分創1997年後13年新高及次高紀錄。今年首11個月只差約300宗便升破2007年的水平，即今年全年宗數將創九七後新高。
工廈成交增6成最大
他指出，期內升幅最為顯著的是工業類型，錄得238.7億元及6,305宗，較去年全年上升59.5%及35.1%，分別創15年以來最高及次高。最高登記金額的工業個案是新蒲崗五芳街2號裕美工業中心全幢，價值6.01億元；其次為商業類型，期內錄得392.2億元及3,018宗，較去年全年上升52.2%及27.8%，數字均為13年以來次高。最高登記金額的商業個案是北角宏利保險中心等一籃子登記，價值22.5億元。
黃氏稱，舖位的金額及宗數亦升約兩至三成。在今年首11個月，舖位買賣合約登記錄得499.6億元及4,956宗，較去年全年上升24.8%及34.8%。金額創13年後新高，宗數則創五年以來新高。最高登記金額的舖位個案是尖沙咀加連威老道34至36號gi商場，價值4.2億元。
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