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■據中國房產信息集團最新數據顯示，過去一年北京的房價大漲42%，升幅在全國一線城市中居首。圖為北京市民在一樓盤的售樓部參觀。 資料圖片
香港文匯報訊 據中通社報道，中國房產信息集團最新數據顯示，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市2010年商品房價普遍大漲。廣州漲幅最小達23%，北京漲幅最大，同比漲42%。此外，北京、上海、大連三個城市全年土地出讓金總額均突破千億元（人民幣，下同）。
去年北京房價大漲42%
從中國房產信息集團提供的全年均價來看，北京2010年新建商品住宅均價已達到20,328元/平方米，同比大漲42%，漲幅居四大一線城市之首；上海全年均價達22,261元/平方米，堪稱全國房價最高的城市，全年均價同比漲幅為40%；廣州2010年均價也突破萬元大關，達到11,579元/平方米，同比上漲23%；深圳均價也已站在2萬元以上，達到20,596元/平方米，同比漲幅為33%。事實上，2010年末的房價連續四個月上漲情況表明，第二次調控的作用正在減弱。
專家料今年續遏投機
上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭預計，2011年房地產調控政策不會放鬆，甚至還有加碼的可能性。有業內人士表示，2011年應繼續出台調控措施，在具體的調控手段上，2011年仍要繼續著力遏制投資投機性購房，繼續嚴格實行差別化的住房信貸稅收政策，一些熱點城市要繼續嚴格執行住房限購措施。
針對何時出台調控措施，瀚森國際管理諮詢機構高級地產分析師李洪敏認為，如果2011年的前兩個月的房價繼續上漲，尤其是一線城市或十大城市繼續上漲，國家或許在3月份出台調控措施。
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