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紅籌國企/窩輪:保利香港反彈有餘未盡


http://paper.wenweipo.com   [2011-01-08]     我要評論

張怡

 中資股昨日炒作熱點主要放在保險、內房、建材及港口等板塊上,當中中國太保(2601)便漲達3.72%,而內房股的保利香港(0119)和富力(2777)也升超過3%。花旗集團最近發表報告指出,太保基礎因素改善及估值便宜,過去一年,該股表現落後同業,較內涵值折讓20%,因此將其投資評級由「持有」升至「買入」,H股目標價由33.8元升至39元,即較昨收市價的16.6%。就走勢而言,太保近日已企穩於多條重要平均線之上,在走勢漸見改善下,料短期有力挑戰36.1元的年內高位。

 保利香港(0119)在昨日逆市下的走勢頗為不俗,曾走高至8.36元,收市報8.3元,仍升0.26元,升幅為3.23%。據集團管理層較早前透露,保利香港去開工量超過300萬平米,峻工面積超過140萬平米,今年目標開工量至少500萬平米,新增土儲不少於500萬平米。目前集團現有土地儲備超過1,600萬平方米。

 據悉,保利香港去年的每平米平均銷價低於8,000元(人民幣,下同)水平,普遍住宅單位面積不多於100平米,售價處於100萬以下,產品符合大眾市場為主的策略,也難怪即使面對政府可能續對樓市調控,惟公司仍預期今年合約銷售有8成的增長。此外,集團繼去年3月已定立4.8億美元(約37.44港元)銀團貸款,8月又成功以8.8元配售4億股,集資逾35億元,因此相信會有足夠的資源應付資本開支。可趁股價有勢跟進,上望目標仍睇年高位的10.44元,惟失守20天線的7.75元則宜先行止蝕。

國壽追落後 購輪25565可取

 國壽(2628)昨逆市下續成市場追落後對象,其收市漲逾1%,若繼續看好其後市表現,可留意國壽比聯購輪(25565)。25565昨收0.136元,升0.009元,升幅7.09%,成交13.39億股。此證於今年4月12日到期,換股價為33.98元,兌換率為0.1,現時溢價8.57%,引伸波幅29.37%,實際槓桿約10倍。25565勝在交投暢旺,數據又屬合理,其爆發力亦強,均是其可取之處。

投資策略:

紅籌及國企股走勢:市場資金充裕,有利中資股輪流炒作。

保利香港:擁有足夠土儲發展,本身財力亦穩健,因此盈利前景樂觀。

目標價:10.44元

止蝕位:7.75元

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