香港文匯報訊(記者 古寧 廣州報道)廣州限購令已經出台三個月。網易房產數據中心統計近兩個月的成交數據(數據截取時間段分別為11月17日—12月16日和12月17日—1月15日)顯示,成交量有上漲趨勢,大漲約60%。同時,廣州一手住宅均價、新增供應量等都有所上升,其中十區一手住宅均價突破15,000元/平方米,中心六區均價則為22,000元/平方米。
成交宗數升60% 六區均價飆20%
統計數據顯示,廣州限購令出台三個月後,相比前一個月的成交情況,成交量上升明顯,成交套數由(11月17日—12月16日時間段)5,243套上升為(12月17日—1月15日時間段)8,386套,大漲約60%,成交面積大漲57%。同時,廣州樓市成交均價也由上個月的12,143元/平方米上升至13,101元/平方米,上升幅度約為8%。其中,到15日廣州1月份十區成交均價為15,680元/平方米,中心六區的成交均價為22,000元/平方米,分別上漲了12%和20%。
開發商推盤意願增 供應急升
此外,從供應量來看,上個月廣州新增供應套數僅為3,429套,新增供應面積約為49萬平方米,但1月份廣州樓市新增供應套數為7,726套,新增供應面積約為72萬平方米。業界人士表示,廣州樓市新增供應量幾乎翻番,回到較為正常的水平,這也意味著開發商的觀望情緒沒有之前濃厚,開始著手推出新盤新貨。
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