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香港文匯報訊 隨著中國城市化進程的推進，專家預測今後20年中國預計將有4億人口從農村轉移到城市，解決城市居民的居住問題將繼續成為政府的一大挑戰。
國務院副總理李克強去年12月在浙江考察時強調，要大力推進公共租賃房等保障性住房建設，進一步完善住房體制機制和政策體系，努力使群眾住有所居、安居樂業。要從資金投入、建設用地等方面加大支持力度，大規模建設公租房等保障性安居工程。這樣持續推進幾年，使保障性住房覆蓋面大幅度提高，使公租房成為城鎮住房保障體系的重要組成部分。
專家同時也指出了國家在加快保障性住房建設上可能面臨的挑戰。
達標否取決地方政府責任心
亞洲開發銀行中國代表處高級經濟學家莊健說：「達到目標最主要的困難是資金問題。保障房租金或售價低於商品房，利潤空間有限會導致資金來源動力不足，最終是否順利進行很大程度上取決於地方政府的責任心。」
需在問責及財稅改革作配合
中國國際經濟交流中心研究部宏觀經濟研究處處長王軍說，資金問題是重點。中央政府積極性很大，但有些地方政府在實施起來可能會遇到一些問題。「保障性住房建設必然會對商品房建設產生影響，進而影響地方政府依賴的土地財政，因此可以考慮一方面針對保障房建設的完成情況對地方政府領導進行問責，同時在財稅體制方面的一些改革也是有必要的。」
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