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■港島西半山豪宅The Icon被投訴「貨不對辦」，引發連串風波。資料圖片
香港文匯報訊 （記者 譚靜雯）港島西半山豪宅The Icon「貨不對辦」引發連串風波，其中舊契重建的樓宇不受當局監管成為眾所關注的焦點。運輸及房屋局常任秘書長柏志高透露，當局將以白紙草案形式諮詢公眾，盡快立法規管所有一手樓宇銷售，包括舊契重建的樓宇。另外，獨家代理The Icon的中原地產表示，至今有17名業主同意接受發展商榮豐國際提出以買入價120%回購的方案，又指銷售單位時派發的宣傳單張，如圖則等資料全部來自發展商，不知道將圍封式廚房改建為開放式可能違例，強調沒有誤導買家。
立法會房屋事務委員會昨晨召開特別會議，就The Icon事件邀請發展商榮豐國際、獨家代理中原地產，及多個政府部門，包括運輸及房屋局、屋宇署、地政總署、消委會及地監局的代表出席，但發展商榮豐國際並沒有出席。
會上，多名議員批評中原的地產代理銷售樓盤時，未核實提供予買家的資料是否準確，有誤導之嫌，代理亦有責任提醒買家將圍封式廚房改建開放式廚房可能觸犯建築物安全和防火條例。
中原強調 無誤導買家
中原地產代理有限公司集團主席黎明楷在回應時稱，樓盤在2009年中開售時，地產代理根據發展商提供的資料，包括單位面積和平面圖等印製宣傳單張，整個開售過程順利，至近日收樓時個別業主才投訴有問題。
黎明楷說，銷售時按建築師提供的圖則賣樓花，當時不認為、也不能確定將圍封式廚房改為開放式廚房或會違規，亦從沒有懷疑圖則有問題或不合法，因為相信建築師所提供的圖則獲當局批准。他又說，屋宇署於去年11月批出入伙紙後，中原的宣傳單張已經改為圍封式廚房，不認為有蓄意瞞騙買家。
提出賠償 不代表理虧
工聯會議員王國興就質疑，中原地產向議員發表的聲明指從無發放誤導資料予買方，所有發放的資料均事先從發展商獲取或批核認可，既然合法又何須向業主提出賠償？黎明楷解釋，中原地產作為「中間人」，得悉業主不滿，所以主動游說發展商提出回購方案，冀平息業主的不滿，強調此舉不代表他們理虧。
廚房改動 售時有通知
公民黨議員梁家傑則表示，根據地產代理監管局發出的通告，地產代理若要發布任何有關買賣的資料，需盡一切努力核實資料，不能作出任何可能誤導準買家的陳述，質疑中原的地產代理銷售時沒有清楚說明改建廚房的風險。黎明楷強調，售樓時有通知買家廚房日後有可能會改動，但不知道圖則不符合規例，並非明知故犯。
接3宗投訴 正跟進調查
地產代理監管局行政總裁余呂杏茜表示，收到5宗The Icon的投訴，但2宗投訴人已撤回，而該局正跟進其餘3宗投訴，現正收集資料。她不評論中原地產的做法是否有問題，以免影響調查。但她強調，地產代理有責任保障各方的利益，並非只依據某一方面提供的資料進行銷售，代理於賣樓前需核對所有資料。
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