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■恒地赫蘭道12號B屋，傳約5億元售出。資料圖片
香港文匯報訊（記者 周穎、顏倫樂）洋房豪宅供應極少，價格步步高升，更加受富豪熱捧。市傳，恒基旗下南灣赫蘭道洋房再錄成交，成交洋房為12號B屋，成交價約5億元，呎價高近5萬元。
12號B屋 呎價近5萬
市場消息指出，赫蘭道洋房再錄成交，成交洋房為12號B屋，屬項目4幢洋房中面積最細，亦未有提供裝修，成交價約5億元，以洋房建築面積10,023平方呎計算，呎價達49,885元。傳聞更指出，發展商最快本周內於網上公布交易。
據了解，赫蘭道只餘下12號及12號B屋可供發售，發展商早前為12號屋進行裝修打造成示範屋，建築面積為10,119平方呎，裝修費逾3,000萬元，去年10月期間曾以預約形式開放予準買家參觀。
資料顯示，赫蘭道11至12號項目已經售出整個項目4座洋房中的一半，包括11號及12A號洋房，其中前者建築面積為13,033平方呎，呎價50,641元，單位以6.6億元成交，創本港一手洋房成交價新高；而後者建築面積為10,093平方呎，呎價47,360元，單位售價4.78億元。當時發展商提供付款方法為，臨約先付10%訂金，30日後再付10%，餘下80%樓價要60日內付清。
供應稀少 屢現天價成交
事實上，目前山頂及南區一手洋房供應亦十分稀少，一直受頂級富豪追捧，市場不時出現天價成交。現時已知悉的供應包括恒地赫蘭道項目尚餘2間大屋、信和旗下淺水灣道38號、莊士國際旗下香島道37號尚餘的一間洋房、南豐旗下山頂加列山道7及9號、中國海外赤柱灘道6號10間洋房、新世界旗下山頂布力徑6至10號等。而二手供應現時山頂及南區放盤量亦只有約10間，相當罕有。
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