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香港文匯報訊（記者 周穎）買家為購心頭好，均不計較以高價成交。淺水灣道67號怡峰亦再有高價成交；而繼沙田好運中心接連出現破頂成交之後，毗鄰之沙田廣場近日亦出現一宗造價超九七的成交；長沙灣昇悅居一個658平方呎極高層單位，價錢創西九四小龍同類型2房戶新高。
97年蟹貨終轉手賺30萬
利嘉閣地產羅航星指出，沙田廣場銀星閣中層01室，單位三房套房開則，建築面積904方呎，成交價660萬元，呎價7,301元，成交呎價創同類單位的歷史新高。據悉，原業主在97年10月以630萬元購入，經歷多年浮沉，今番「蟹貨」終於轉手，獲利30萬元，賺幅接近5%。
香港置業謝寶湘表示，昇悅居3座極高層A單位，建築面積約658平方呎，2房間隔，享接近全海景，成交價約為518萬元，呎價約7,872元，創西九四小龍分層同類型2房單位新高價。買家考慮1日後即決定購入單位自用。據悉，原業主於06年11月以約292萬元購入，是次獲利約226萬元，物業升值約77%。
和富中心減37萬仍賺8倍
亞洲地產姚雲龍表示，北角王牌屋苑和富中心第6座高層B室單位，建築面積1,537方呎，3房2廳連主套及工人套房設計，實用率達88%，樓齡28年，客飯廳及睡房均擁180度全維港海景，以1,693萬元市價成交，呎價為11,014元。原業主有感本地樓價持續高企，於代理放盤叫價1730萬，及後最終減價37萬元割愛成交。
原業主於1988年6月以185萬元購入，持貨23年獲利1,508萬元或8.15倍。
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