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香港文匯報訊 利嘉閣地產董事總經理廖偉強指出，兔年伊始，新春氣氛瀰漫樓市，二手市場活躍程度雖然不及虎尾強勁，但成交量卻勝過過往多年新春時段，而且樓價亦能承接虎尾餘威，繼續上升。綜合利嘉閣地產研究部數據所得，2月上半月全港50個指標屋苑只錄得572宗二手買賣，較1月同期的1,279宗銳減55%，不過平均成交呎價較1月上半月上升3.5%；倘若數值與去年底比較則已累積上升7%，真正顯示出樓價動若脫兔的一面。
50屋苑成交572宗減5成
研究部指出，回顧上半月三區二手成交狀況，港島、九龍及新界三區二手交投均全面放緩，其中港島區屋苑的表現最為失色，9個指標屋苑在上半月僅得77宗買賣，較上月同期的281宗銳減73%；九龍區20個屋苑半月成交量亦僅累積185宗買賣，同比下跌60%；新界區21個屋苑半月亦只得310宗買賣，成交量跌幅亦達42%之多。
城市花園荃灣中心升8%
樓價方面，由於大市承接顯著增強，加上貨源疏落挾高樓價，上半月50個指標屋苑的平均成交呎價僅較1月同期彈升3.5%，其中城市花園、荃灣中心及大埔中心的樓價，更在期間分別錄得8%或以上的實質增幅，跑贏大市。
廖偉強指出，節日氣氛完全減退後，潛在豐厚購買力得以釋放出來，可以預期，下半月二手大市交投可較上半月最少增長60%，即約900至1,000宗水平；另外，由於各方閒資「搶貨」心切，加上業主目前惜貨如金以及盤源更趨緊絀，預期首季樓價累升最少10%的目標應可達到。
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