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■香港本土消費復甦，加上內地客旅遊帶動，刺激居屋舖位買賣。 資料圖片
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 香港本土消費強勁，加上內地客旅遊帶動，除核心舖位炒高外，居屋舖位買賣亦大升。中原地產指出，今年1月居屋商舖買賣登記總值1.75億元，較12月升13%，創12年以來新高，主要為錄得大額登記所致；交投錄得11宗，較去年下降31.3%，創20個月以來新低。其中小西灣富欣花園13個地舖以9,580萬元成交，成為近10年第三高金額的居屋商舖買賣。
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，今年1月居屋商舖買賣登記總值1.75億元，較去年12月的1.55億元上升13%，金額創1998年8月錄得1.77億元以來新高，主要因為錄得大額登記。
宗數方面，今年1月錄得11宗，數目較去年12月的16宗下降31.3%或5宗，宗數為2009年5月錄得7宗後20個月以來新低。
富欣花園總值近億
今年1月錄得最高金額的登記個案為小西灣富欣花園涉及13個地舖的一宗登記個案，總值9,580萬元，佔當月居屋商舖登記總值1.75億元的54.9%。這宗大額登記個案亦是近10年第三高金額的居屋商舖買賣，僅低於2001年7月將軍澳寶盈花園的1.28億元成交個案，以及2001年1月黃大仙采頤花園的1.18億元成交個案。
另外，今年1月價值逾1,000萬元的居屋商舖登記個案還包括大圍富嘉花園及旺角富榮花園個案，分別涉及金額3,700萬元及1,288萬元。
細價登記額量齊跌
按金額分類統計，今年1月1,000萬元以上登記錄得1.46億元及3宗，較去年12月的1.01億元及3宗分別上升44.0%及沒有起跌。
不過，同月一千萬元以下的三個金額類型均全部錄得金額及宗數下降：500萬元至1,000萬元類型期間累計錄得2,344萬元及3宗，按月下降31.3%及40%；200萬元至500萬元類型則錄得223萬元及1宗，按月下降79.7%及66.7%；200萬元以下類型則錄得317萬元及4宗，按月下降61.4%及20%。
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