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香港文匯報訊（記者 譚靜雯）特區政府公布全新的《市區重建策略》，正式落實「樓換樓」方案。受市區重建項目影響的住宅自住業主除可選擇現金補償，亦可選擇在原址、啟德發展區，或市建局其他重建項目「樓換樓」；商戶方面，市建局會協助商戶在重建項目附近，物色合適的地方繼續營業。此外，市建局日後將擔當重建「執行者」或「促進者」的角色，除了可自行提出開展重建項目，亦可與業主合作重建，或提供顧問服務，助業主自發重建。
既是「執行者」又是「促進者」
市建局主席張震遠(小圖)表示，昨日起開展的新項目，將按全新的《市區重建策略》指引制定執行方案。他又說，因應不斷轉變的社會環境和訴求，將採取開放態度，及務實的工作方針進行市區更新項目，亦會加強協助受市區更新影響市民，包括非自住長者業主及租客。
根據全新的《市區重建策略》，受重建影響的住宅自住業主，在現金補償以外，業主可在重建項目原址、啟德發展區已預留的單位，或市建局在其他地區的重建項目選擇「樓換樓」補償方案。至於商戶，市建局會盡可能在重建項目同區物色合適處所，以協助受影響的商舖營運者能遷往同區另一處所繼續營業，又會協助受影響的商舖營運者租戶或業主在已完成重建的項目內購置舖位。
積極籌備市區更新信託基金
為回應業主訴求，市建局日後的重建工作將更多元化，包括擔當「執行者」角色，與大廈業主聯合展開重建，或擔當「促進者」角色，為業主提供顧問服務，如齊集土地業權助業主自發重建，但這類重建項目，將不涉及安排收購、補償、安置或收地工作。
此外，政府將設立市區更新地區諮詢平台，委任熟悉市區更新工作的專業人士、區議員等擔任主席及成員，負責就地區重建和更新範圍等，提出建議。港府亦正積極籌備成立市區更新信託基金，並在九龍城區成立首個市區更新地區諮詢平台。
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